Samuel Manente Imóveis - CRECI 230779

Samuel Manente Imóveis - CRECI 230779

Vista p/ área verde

Ibiti Reserva - Condomínio Ibiti Reserva - Sorocaba/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
Área Construída275 m²
R$2.190.000/VENDA
Samuel ManenteCRECI - 230779

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
1 Sala de TV

Características

Aquecimento solar
Ar condicionados
Armários planejados
Churrasqueira
Espaço verde
Hidromassagem
Piscina aquecida
Sala de cinema
Vista para a montanha

Condomínio

Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Gramado
Lago
Permite animais
Piscina adulto(1)
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Porteiro eletrônico
Quadra de areia
Quadra de beach tenis
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Sobrado espaçoso, com vista livre permanente para área verde.


Quintal gramado.


Piscina com borda infinita e hidromassagem.


Fireplace.


3 suítes com sacada.


Sala de cinema c/ banheiro no térreo que pode ser convertida p/ dormitório de hóspedes.


Armários planejados e ar condicionados.



Sobre o condomínio

O condomínio Ibiti Reserva, um dos mais completos do estado de São Paulo, oferece playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, quadras de areia, piscinas adulto e infantil, academia ao ar livre, quiosques para churrasco, salão de festas, bosque com trilha, galinheiro e lago para pesca.


Grupos de moradores se reúnem para diversas atividades como aulas de funcional, passeios de bicicleta, aulas de patins infantil.


Outro atrativo é a feira noturna , realizada dentro do condomínio todas as quartas-feiras, com barracas de pastel, lanches, comida japonesa, frutas, peixes, comida peruana, queijos, dentre outras.


Com 270 mil m2, a área verde do condomínio Ibiti Reserva representa 37% de todo o condomínio, sendo espaço de preservação permanente.


A localização é estratégica, na saída de Sorocaba, com fácil acesso para Rodovia castelo Branco e distante apenas 83km da capital paulista e 72km de Alphaville, percurso que leva 45 minutos de carro. Existe ônibus fretado na porta do condomínio até Alphaville, São Paulo região da Paulista e Berrini O aeroporto mais próximo é o de Viracopos, distante 73km, trajeto que dura 40 minutos de carro.



Localização

Rua Padre Lívio Emílio Calliari, 1800 - Condomínio Ibiti Reserva - Sorocaba/SP - 18086-776

Taxas

CondomínioR$580,00
IPTU AnualR$2.540,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
Incorporação2025
PerfilResidencial
SituaçãoSeminovo
Área Construída275m²
Terreno Área Total384m²
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